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银行返点叫停 贷款买二手房难度加大

2010-01-15 16:47:14 来源: 北京晚报 举报
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停银行返点之后,不少房地产中介机构认为,北京二手房市场,房主依然为强势一方。对于贷款买二手房的客户来说,今后除了可能因中介提高贷款服务费而导致成本增加的风险外,相对于全款买房客户,选到好房的机会也会更少。

之前的二手房返点是因银行间业务竞争而自发形成的。通过返点,银行虽然失去一部分利润,但与中介公司合作,利用中介公司的客户资源,也达到了一些广告宣传的作用。

在部分已叫停返点的地区,比如济南,有中介公司增加了部分贷款服务费,目前北京中介是否会增加服务费还没有声音。但一位中介人士说,一般全款客户,房主只需要一个星期就可以完成交易,而贷款客户需要一个月左右的时间才可以完成交易,中介一般都需要更多的工作。如果完全取消返点,中介很可能会增加收费。

取消返点后,有可能使得贷款客户与全款客户看中同样房源的时候,全款客户将更容易买到合适的房源,而贷款客户选到合适的房源机会更小。

烁 本文来源:北京晚报 作者:李海霞 责任编辑:王晓易_NE0011
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